Maison à vendre, 123m², Menucourt

Description

Idéale pour une famille, cette maison mitoyenne de 123 m² habitables (140 m² au sol), construite en 1974 est édifiée sur une parcelle totale de 306 m2 en monopropriété. Elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle dans un environnement recherché. Au rez-de-chaussée : • Entrée séparée • Séjour salon / salle à manger de 35 m², exposé sud-ouest, très lumineux • Véranda avec toit panoramique et volets motorisés, véritable pièce de vie supplémentaire • Cuisine fermée équipée avec îlot central • Pièce de 10 m², idéale chambre, bureau ou salle de jeux • Cellier et Wc À l’étage, un palier dessert : • 4 chambres • Salle d’eau avec douche, salle de bain avec baignoire • Wc séparés Un grenier aménagé offre un espace supplémentaire (loisirs ou salle de jeux). Grand garage sur toute la longueur de la maison avec accès direct avec espace lave-linge / sèche-linge. Stationnement devant la maison, parcelle fermée à l’avant et à l’arrière. Chauffage gaz et électrique. Cadre de vie idéal pour une vie de famille : • Écoles maternelle, primaire et collège à proximité • Bus pour le lycée (Vauréal et Cergy le Haut) • Gare de Cergy-le-Haut à 15 minutes en bus (Rer A et ligne L) Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir une nouvelle famille. Nous serons ravis d’échanger avec vous et vous la faire découvrir Informations géorisques disponibles sur le site. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du Dpe entre 1890€ et 2620€. Taxe foncière : 2320€ Nous privilégions une vente entre particulier. Merci aux agences pour leur compréhension.