Maison à vendre, 83m², Coursan

Description

Iad France - Catherine Ernst vous propose : À Vendre – Maison de village 83 m² – 3 chambres – Cour – Coursan (11110) Située au cOEur de Coursan, charmant village dynamique à proximité immédiate de Narbonne et des plages, cette maison de village R + 2 de 83 m² habitables constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Implantée dans une rue très calme, à l’abri de la circulation et des regards, la maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Description du bien : •Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse composée d’un salon avec cuisine ouverte, donnant un accès direct à une cour privative d’environ 20 m², parfaite pour les repas extérieurs ou un espace détente. •1Er étage : Une grande chambre d’environ 12 m², ainsi qu’une salle de bain avec Wc. •2E étage : Deux belles chambres, complétant harmonieusement l’espace nuit. Prestations : •Surface habitable : 83 m² •3 chambres •Cour extérieure •Maison en bon état général •Aucun gros travaux à prévoir Environnement : Coursan est un village vivant et recherché, offrant tous les commerces et services de proximité : écoles, médecins, boulangeries, marché, gare, transports… Un cadre de vie pratique et convivial, à taille humaine. Contactez-Moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 152 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Narbonne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )