Appartement à vendre, 275m², Pont-à-Mousson

Description

Idéal investisseur ! Situé en plein coeur de Pont-à-Mousson, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel locatif après rénovation. D'une surface totale d'environ 275 m², cet immeuble se compose de : • Au rez-de-chaussée : • Un appartement T2 à rénover entièrement • Un appartement T3 actuellement loué • Au premier étage : • Un appartement T3 à rénover qui sera libre d'occupation à la vente • Un appartement T2 rénové qui sera libre d'occupation • Des combles aménageables, offrant la possibilité de créer un ou plusieurs lots supplémentaires Vous disposerez également d'un garage et d'un jardin, un vrai atout en centre-ville ! Cet immeuble nécessite une rénovation complète, mais offre une belle opportunité de valorisation grâce à sa localisation recherchée, sa configuration modulable et son potentiel de rentabilité élevé après travaux. Un projet idéal pour investisseurs, marchands de biens ou amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à un immeuble de caractère au coeur de Pont-à-Mousson. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7240.00 euros et 9870.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Agence Foch : Thibaut Serby Agent commercial (Entreprise individuelle)