Appartement à vendre, 64m², La Colle-sur-Loup

Description

Vous recherchez l'équilibre parfait entre le côté fonctionnel d'un appartement et l'indépendance d'une maison ? À proximité immédiate du cœur du village de La Colle-sur-Loup, découvrez ce bien unique à l'esprit ''villa'' disposant de son entrée privative. Occupant l'étage supérieur d'une construction divisée en deux habitations distinctes, cet appartement de 3 pièces de 64 m² s'articule autour d'un vaste hall desservant un séjour ouvert sur la cuisine équipée ainsi que deux chambres lumineuses. Les volumes actuels offrent un beau potentiel de réorganisation pour agrandir le séjour et imaginer un espace de réception encore plus généreux, idéal pour façonner un intérieur qui vous ressemble. L'atout majeur ? Sa magnifique terrasse de 23 m² offrant une vue dégagée sur Saint-Paul-de-Vence et les collines environnantes. Véritable prolongement de la cuisine tout en étant accessible depuis l'une des chambres, cette terrasse devient le théâtre rêvé de vos moments de convivialité, des petits-déjeuners baignés de lumière aux dîners plus frais lors des soirées d'été. Elle se prête également à l'aménagement d'un coin de cuisson extérieur, une invitation à vivre pleinement chaque instant en plein air et à profiter de cet environnement privilégié. En contrebas, un jardinet vient parfaire ce cadre, propice à la création d'un potager ou d'un massif fleuri selon vos aspirations. Côté pratique, ce bien rare s'enrichit d'une cave en rez-de-jardin ainsi que d'une place de stationnement attitrée, située à proximité d'un second accès privé. L'absence de règlement de copropriété avec le logement du dessous constitue un réel avantage qui vous exonère de toute charge commune.