Maison à louer, 209m², Villeurbanne

Description

Villeurbanne - Maison 8 Pieces Avec Cour Et Jardin - Villeurbanne - Rue De Pressense. Maison de 8 pièces meublée avec jardin et cour comprenant : - au Rdc : une entrée, un cuisine, une salle à manger, un séjour, une salle de bains et deux vérandas, un appenti - au 1er étage : un pallier, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un Wc - au 2ème étage : un pallier, 3 chambres, une salle d'eau et un Wc Chauffage et eau chaude individuels électriques. Bien soumis à l'encadrement des loyers. - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 15.50 €/m² soit 2907.03 € - Loyer de base : 112.90 €/m² soit 2419.40 €. Loyer de 3 000,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 800,00 euros ( soit 3,83 euros/m² ) dont 633,27 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 3 000 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 3 239,5 euros et le complément de loyer est de 100 euros par mois.