Appartement à louer, 43m², Billiat

Description

Appartement 2 pièces 43 m² Agence Lyd'immo - Location - Billiat Dans une monopropriété refaite à neuve, proche des commodités, à 30 min de Genève et 7 min du centre-ville de Valserhône, appartement T2 meublé de 43.21m2 au 1er étage sans ascenseur. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour/salon avec accès grande terrasse, un dégagement, 1 chambre avec placard, salle d'eau/WC. Le bien possède également une cave (usage possible ultérieurement, travaux en cours). Le chauffage est individuel électrique par radiateurs. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau. Dpe : D/B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 Eur et 1 420 Eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Consomation énergie primaire : 120 kWh/m2/an. Date de réalisation : . Disponibilité : De suite. Visite uniquement après réception du dossier complet (demande à faire par mail) Référence de l'annonce : 26-03G. Loyer charges comprises : 1 040.00 Eur / mois, dont 50.00 Eur de charges. Régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 980.00 Eur. Honoraires et état des lieux : 475.31 Eur Ttc part locataire (loi Alur) dont 129.63 Eur pour l'état des lieux. Pour plus d'information, veuillez directement l'agence Lyd'immo au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse mail [Coordonnées masquées] du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et le vendredi de 9h00 à 17h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 43 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).