Maison à vendre, 223m², Hénin-Beaumont

Description

Maison familiale 7 chambres Hyper centre-ville Jardin & 38 Garage Idéalement située en hyper centre-ville, cette spacieuse maison de caractère offre un fort potentiel avec ses 7 chambres et ses beaux volumes. En partie rénovée, elle combine charme de l'ancien et premiers travaux déjà réalisés : Parquet d'origine conservé Électricité partiellement refaite Combles isolés Chaudière à pellets bois installée en 2021 (économie et performance énergétique) Toiture en bon état Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable en coeur de ville, ainsi que d'un garage, un véritable atout en centre-ville. Les volets sont manuels. Des travaux restent à prévoir pour finaliser la rénovation et personnaliser le bien à votre goût. Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet locatif (colocation, division) ou à une activité professionnelle grâce à sa localisation stratégique. Bien rare sur le secteur À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4054.00 et 5484.00 & 8364 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Serenity-France : Alexandra MATRAS Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 897 723 417