Maison à vendre, 140m², Loos

Description

En Exclusivite Loos 190M² Utiles Environ Charme Et AUTHENTICITEEn exclusivité, maison bourgeoise de 1900 offrant environ 190 m² utiles, proposée au prix de 364.900 € frais d’agence inclus.Dès l’entrée, le carrelage d’époque, remarquablement conservé, affirme l’authenticité du lieu et témoigne du soin apporté à la maison au fil du temps.Le séjour, élégant sans être ostentatoire, est sublimé par un véritable parquet en chevrons en excellent état, parfaitement entretenu, qui apporte chaleur, cachet et distinction à l’ensemble.La cuisine, séparée des autres pièces est récente et de très belle qualité. Les matériaux utilisés sont haut de gamme, les finitions soignées, l’ensemble a été pensé pour durer.Dans le prolongement, une buanderie fonctionnelle intégrant un toilette. Une pièce supplémentaire vient compléter le tout, elle fait office de dressing, un vrai plus au quotidien. Tout a été pensé pour faciliter les choses au quotidien.Au premier étage , une chambre et une salle de bain aux volumes généraux, des espaces de rangements très utiles et un second toilette.Le second étage accueille deux grandes chambres.Au-dessous, un grenier qui offre un potentiel intéressant : quatrième chambre, bureau, salle de jeux… Les perspectives sont nombreuses selon vos besoins.Double vitrage sur l’ensemble. Cave en sous-sol. À l’extérieur, un jardin de ville intime, une terrasse en brique facile à entretenir, qui complètent harmonieusement la maison.Une demeure de caractère, saine et structurée, qui séduira ceux qui recherchent le cachet de l’ancien sans renoncer au confort. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .Agent commercial (Entreprise individuelle) • Rsac 400 737 326 • Rcp Rcac0- Vous ne trouvez pasle bien de vos rêves ?