Appartement à vendre, 99m², Montmorency

Description

Appartement familial spacieux et lumineux dans la Résidence la Forêt (1 boulevard Maurice Berteaux), résidence fermée de standing très recherchée à Montmorency. Gardien à l'année, piscine extérieure saisonnière, court de tennis accessible toute l'année, vastes espaces verts arborés, parc privatif, aires de jeux enfants? tout dans un cadre résidentiel calme absolu, en hauteur et en lisière de la forêt domaniale. Au rez-de-chaussée avec ascenseur (idéal pour les enfants, poussettes, courses), découvrez ce 4 pièces / 3 chambres de 99 ,39m² (loi Carrez) , exposition sud-ouest idéale : ensoleillement généreux l'après-midi et en soirée, appartement traversant. Entrée spacieuse avec rangements intégrés Grand séjour lumineux 28?32 m², exposition sud-ouest, ouvrant directement sur un balcon de 4m². Cuisine indépendante, aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses : une parentale avec arrivées d'eau pour création salle d'eau, 2 autres avec rangements . Rangements supplémentaires dans couloirs Salle d'eau + Wc séparés Piscine extérieure Terrain de tennis : sport accessible aux résidents Espaces verts immenses et arborés : parc privatif, nature omniprésente Calme résidentiel absolu : quartier familial paisible, sans bruits de circulation, proche forêt pour promenades Proximité écoles, commerces, bus (Enghien/Paris en 20?25 min) Chauffage collectif Cave Copropriété de 808 lots - dont 288 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros.