Appartement à vendre, 106m², Amiens

Description

Hyper centre-ville - Magnifique appartement de 105m² avec balcons et cave En exclusivité ! Une adresse rare au coeur d'Amiens. Votre agence Sergic Amiens vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces, idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et de la Cathédrale. Au 2 étage d'une élégante résidence Art Déco avec ascenseur, ce bien de 106m² séduit par son cachet et ses prestations. L'entrée spacieuse avec placard dessert un vaste séjour lumineux sur parquet d'origine avec balcon, une cuisine séparée moderne, entièrement aménagée et équipée (marque Häcker et Calacatta Neolith), avec accès à un second balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec un troisième balcon, une salle de douche récente avec rangements, ainsi qu'un Wc indépendant. Une cave et une chambre de bonne viennent compléter ce bien. Entièrement rénové en 2022 (menuiseries, peinture, électricité, cuisine, salle d'eau...), l'appartement ne nécessite aucun travaux. La copropriété vient également de réaliser le ravalement de façade. Chauffage individuel électrique. Charges annuelles : 1 220 euros Taxe foncière : 1 787 euros Dpe : D Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1220 euros. Référence annonce : Sts1844 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1220 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 573 € et 2 129 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations