Maison à vendre, 215m², Bordeaux

Description

Niché dans une rue paisible et confidentielle du très prisé quartier des Chartrons, à quelques pas des quais et des adresses élégantes de la rue Notre-Dame, ce bijou architectural de 215 m² habitables incarne le raffinement de l’art de vivre à la bordelaise. Une rénovation au luxe discret, entre héritage et modernité : Dès l’entrée, le charme opère. La restauration minutieuse de cette demeure bourgeoise sublime ses atouts historiques : façades sculptées, hauteurs sous plafond majestueuses, escalier en pierre d’origine, cheminées anciennes, parquets d’époque... Chaque détail témoigne d’un savoir-faire d’exception et d’un respect absolu du patrimoine. Des volumes généreux et élégamment distribués : Rez-de-chaussée : vaste réception traversante, salon d’hiver baigné de lumière, cuisine ouverte haut de gamme, bureau de charme Premier étage : deux chambres élégantes, un dressing, salle de bain et salle d’eau aux finitions soignées Second étage : somptueuse suite parentale avec salle de bain et espaces de rangement Sous-sol : buanderie fonctionnelle, cave à vin climatisée d’exception, pièce sécurisée Un écrin de verdure au cœur de la ville : À l’arrière de la maison, un jardin paysager d’environ 125 m² exposé Sud/Ouest offre un cadre intime et luxueux : une terrasse en bois exotique, une piscine élégamment intégrée, un espace couvert dédié à la gastronomie en plein air (grill/plancha), idéal pour recevoir avec style. Une dépendance de 45 m², en fond de parcelle, complète ce bien d’exception. Elle accueille actuellement : deux chambres raffinées, un espace fitness avec salle d’eau, un espace détente avec sauna et jacuzzi, pensé pour le bien-être absolu Ce lieu polyvalent pourra être réimaginé selon vos envies. En option : un ou plusieurs emplacements de parking privatifs dans un garage sécurisé, à quelques mètres de la propriété. - On aime : l’élégance intemporelle de cette maison familiale, sa lumière omniprésente, ses prestations haut de gamme, son adresse confidentielle au cœur des Chartrons, et le luxe discret qu’elle incarne avec perfection. Contact : Mme Maeva Nebout – pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts à Bordeaux et ses environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :