Appartement à vendre, 68m², Orléans

Description

Pour investisseur, T3 vendu loué situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente proche de la gare et des commerces. Situation idéale avec deux places de parking et une cave.Ce bien est loué 745€ HC/mois plus 60€ de charges soit 805€/mois charges comprises. Rentabilité de 4% net de charges et taxe foncière avant impôts. Charges 1620€/an ., taxe foncière 1400€/an.Le bien est composé d'une entrée, d'un salon avec accès balcon orienté sud, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, wc. Le bien dispose également de deux places de parking et une cave.. Chauffage électrique, très bon Dpe à C.