Appartement à vendre, 51m², Ploeren

Description

Garantie Revente 7 Ans Offerte Idéal investissement locatif ! Rendement attractif ! Locataire en placeÀ seulement 800 m de l'église, du centre-bourg et des commerces de Ploeren, découvrez ce beau T2 de plus de 50 m², situé au 2e et dernier étage (avec ascenseur) d'une petite résidence récente et très sécurisée, en impasse calme.Adapté Pmr (personnes à mobilité réduite), il offre un agencement fonctionnel et lumineux : entrée avec placards intégrés, salle d'eau moderne, Wc séparé, Chambre spacieuse, salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte,, balcon agréable orienté sud-est pour profiter de l'extérieur Atout majeur : un grand box fermé en sous-sol sécurisé, permettant de garer une petite voiture ou de stocker vélos/motos/matériel (très recherché à Ploeren !).Investissement clé en main :Locataire en place depuis 10 ans sans impayésLoyer actuel 508 € hors charges .Rendement brut très intéressant dans une zone tendue à 10 min de VannesProximité immédiate des commodités, calme résidentiel, construction récente, ascenseur, box fermé + locataire solvable = combinaison rare et très recherchée sur le secteur Ploeren / Vannes.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite (ou visite virtuelle).Un bien à fort potentiel patrimonial et locatif ! à saisir rapidement !