Maison à vendre, 300m², Epenoy

Description

A vendre sur la commune d'Epenoy, cet ensemble immobilier, voué à un projet d'investissement locatif et/ou résidence principale.Il se compose actuellement de deux appartements indépendants: Au rez de chaussée, T4 d'une superficie habitable de 100m2 , libre de toute occupation permettant une rénovation immédiate des travaux à prévoir.A l'étage, un T4 loué depuis mai 2025 pour une durée de trois plus, les dépendances apportent un potentiel complémentaire dans le cadre d'agrandissements des parties habitables ou même la création d'appartements supplémentaires.Le terrain d'une surface totale de 2288 m2 inclus une parcelle constructible de 753m2 déjà bornée, pour l'implantation éventuelle d'une habitation à titre privée, activité libérale ou professionnelle, sous réserve d'acceptation de permis de construire.Pour plus d'informations sur cette opportunité à saisir, n'hésitez pas à notre agence! (7.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)