Appartement à vendre, 20m², Strasbourg

Description

En exclusivité Square HabitatVENDU Loue - Investissement LOCATIFSitué à proximité immédiate de l'arrêt de tram Krimmeri Meinau , dans le quartier de Neudorf , ce studio de 20.75 m² (loi Carrez) au 2ème étage avec ascenseur est une belle opportunité dans un secteur très recherché.Caractéristiques du bien :Pièce principale bien agencée,Kitchenette fonctionnelle et ouverte,Un extérieur Salle de bain avec WCBonne luminosité, agencement optimisé.L'appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Proximité immédiate avec le tramway, le bus, les commerces et les écoles.Informations complémentaires :Chauffage individuel électrique Charges de copropriété annuelles : 540€ dont 350€ récupérable sur le locatifTaxe foncière 2025 : 530€Dpe D / Ges A (dépenses énergétiques par an évaluées entre 490€ et 700€)Copropriété bien entretenue de 150 lots dont 83 lots d'habitationSituation locative :Actuellement loué. Bail en cours ( sur 3 ans) au loyer en vigueur de 434€ HCPrix de vente : 132 400 € FAI(honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur)Contact : Justine Bohlandt : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :