EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 - RÉHON

Description

Situé à Réhon, à proximité des frontières (Luxembourg/Belgique), des commerces et des écoles, nous vous proposons en exclusivité cet appartement T3 de 65m² à rénover. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un fort potentiel de réaménagement. Caractéristiques principales : - Surface : 65 m². - Etage : Rez-de-chaussée surélevé (1/2 niveau supérieur de l'entrée). - Agencement : Entrée, cuisine séparée, salon/séjour lumineux, deux chambres, salle de bains et WC indépendant. - Annexes : Dispose d'une grande cave pratique et d'un grenier privatifs. - Travaux : Devis de rénovation disponible. Équipements et Atouts : - Intimité préservée : Aucun vis-à-vis direct. - Fenêtres en PVC double vitrage (installées en 2019). - Porte d'entrée blindée (2019). - Chauffage individuel au fioul. - Stationnement : Parking réservé à la résidence. - Localisation : Emplacement stratégique, proche des axes frontaliers. Informations Copropriété : - Copropriété gérée par un syndic bénévole. - Pas de travaux à prévoir. - Charges mensuelles faibles : 40 €. Contact pour informations et visite : David FOCA - 06 10 90 40 09