Maison à vendre Saint Remeze 3 pièce(s) 60 m2

Description

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER. Cette maison est située en Ardèche sur un secteur très prisé, nichée entre la vallée du Rhône, les gorges de l'Ardèche et le massif de la Dent de REZ. SAINT REMEZE est une commune dotée d'un patrimoine environnemental d'exception avec ses falaises et plateaux calcaires couverts de bois et garrigue et ses grottes dont la célèbre grotte de la Madeleine. Elle bénéficie d'un climat méditerranéen. La maison est implantée sur une parcelle de terrain clos de 889 m2 exposée plein sud où vous pourrez profiter de vos moments de détente. Elle dispose d'une terrasse fermée qui vous donne accès à la pièce de vie et à la cuisine ouverte, de deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain, un WC indépendant. A l'extérieur et non attenant, la propriétaire a déposé un permis dont elle a eu l'autorisation pour la construction de deux grands garages et un atelier. L'atelier pourrait être exploité en gîte puisqu'il est alimenté en eau, il suffit de le raccorder à l'électricité puis au tout à l'égout ce qui permettrait de générer un revenu supplémentaire. Pour celles ou ceux qui le souhaitent, la maison peut faire l'objet d'un agrandissement tout en respectant les limites imposées par le RNU. Les murs de la maison sont isolés, la propriété est chauffée par un beau poêle à bois, l'électricité est en bon état, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Un peu de rafraichissements sont à prévoir et notamment les peintures et c'est reparti ! Belle opportunité pour un pied-à-terre en résidence principale, secondaire, ou tout simplement pour un investissement locatif. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70.