Maison Pechabou - 7 pièce(s) - 241 m2

Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Toulouse St Cyprien vous présente à la vente cette magnifique propriété sur les hauteurs de Péchabou. Elle bénéficie d'une vue imprenable, sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain entièrement clôturé, elle offre de beaux volumes et un potentiel rare sur le secteur. Construite en 1977, la maison de 241 m² habitables est répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon/salle à manger de 50m2, une cuisine fermée, trois chambres et une salle de bains. Le niveau inférieur propose trois chambres supplémentaires, une cuisine d'été, une salle d'eau et une pièce supplémentaire de 32m2 qui n'est pas chauffée mais pouvant être transformée en une pièce habitable. À l'extérieur, la piscine de 12 × 6 m profite d'un liner neuf et d'une filtration à sable au chlore. Un grand garage et un abri complètent la propriété. La chaudière à condensation a été remplacée en 2022 et l'isolation des combles entièrement refaite il y a six ans. Quelques travaux de décoration permettront de personnaliser les lieux. Autre atout : le terrain est divisible et constructible, avec un accès aux réseaux déjà créé. Un projet à étudier selon les règles d'urbanisme et les autorisations applicables. Une maison aux multiples possibilités, dans un emplacement privilégié à Péchabou. Pour une visite, contactez Angélique ROELS au 06.49.59.40.02