Maison Ceyzeriat 8 pièce(s) 179 m2 Terrain 3032 m2 et entrepôt 100 m2

Description

UNE EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Belle villa familiale de 179 m² sur plus de 3 000 m² de terrain, en zone artisanale. Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un environnement verdoyant : découvrez cette maison d'architecte construite en 2004 sur trois niveaux. Vous êtes ici sur la commune très recherchée de CEYZERIAT. Vous y trouverez toutes les commodités et commerces nécessaires à la vie du quotidien, accessibles à moins de 5 minutes à pied : boulangeries, boucherie, magasin de producteurs, restaurants, tabac/presse, pharmacie, pôle médical. La commune jouit également d'un supermarché et d'une station essence. Pour votre vie de famille, vous pourrez scolariser vos enfants de l'école maternelle jusqu'au collège et deux crèches sont présentes sur la commune. L'emplacement est également idéal pour les amateurs de nature puisque le massif du Revermont est propice à toutes sortes d'activités (randonnée, VTT, etc.). Enfin, l'entrée d'autoroute la plus proche (Bourg Sud) se situe à 8 min seulement ! D'une superficie habitable de 179 m², cette maison offre de généreux espaces de vie et une organisation pensée pour une vie familiale confortable. Elle bénéficie d'un terrain de 3 032 m², dont environ 2 000 m² de jardin arboré et paysagé, avec piscine creusée. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de plus de 54 m², largement ouverte sur les différents espaces de la maison. La cuisine, semi-ouverte, est aménagée et équipée. Toujours à ce niveau, vous trouverez une suite parentale de 23 m² avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau de 15 m² pouvant facilement être transformé en chambre selon vos besoins. Un cellier et une buanderie également. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont deux avec un accès sur un balconnet, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit. La maison dispose également de nombreux espaces annexes : garage de 42,70 m², cave, chaufferie, pièce à aménager de 30 m² et entrepôt d'environ 100 m². Un véritable potentiel pour du stockage, une activité professionnelle, un atelier ou de futurs projets d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 40 m² et d'un vaste terrain exposé sud-ouest, sans vis-à-vis. Coté technique, chauffage au sol au premier niveau et radiateurs dans les chambres, alimentés par une chaudière gaz à condensation. Les huisseries sont en PVC et aluminium (baies) double vitrage avec volets roulants électriques de partout. Assainissement tout à l'égout. Aucuns travaux à prévoir. DPE C/C. Visite virtuelle disponible en agence. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, activité professionnelle à proximité de Bourg-en-Bresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Toutes les infos et photos sur notre site. Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au 04.74.45.38.35 ou Alison BERSOT 06.30.57.17.30 Référence annonce : 5629. Les honoraires sont à la charge du vendeur.