Maison Seingbouse 10 pièce(s) 336.39 m2

Description

À découvrir à SEINGBOUSE. Spacieuse maison individuelle des années 1970, développant environ 335 m² habitables sur 3 niveaux et offrant un potentiel exceptionnel pour différents projets de vie ou d'investissement. Une maison, 4 possibilités : 1 - Idéale pour une grande famille Avec 10 pièces dont 5 chambres, chacun trouvera son espace. Le rez-de-chaussée entièrement aménagé est parfait pour : un adolescent souhaitant plus d'indépendance, un parent ou proche, une personne à mobilité réduite grâce à la vie de plain-pied. 2- Parfaite pour une double famille Chaque niveau peut fonctionner de manière indépendante. Idéal pour : deux générations sous le même toit, deux familles proches souhaitant vivre ensemble tout en gardant leur autonomie. (entrées séparées). 3 - Opportunité pour investisseur Configuration idéale pour créer 2 à 3 logements distincts sans trop de travaux. Location des deux étages en appartements. Aménagement du RDC selon stratégie locative (logement supplémentaire ou espaces annexes type caves/stockage). Fort potentiel de rentabilité. Prévoir 1500 euros de revenus mensuels. 4 - Solution intelligente pour primo-accédant : Habitez un niveau et louez un appartement pour : réduire vos mensualités, intégrer le loyer dans votre plan de financement, sécuriser votre investissement. Composition détaillée : Rez-de-chaussée aménagé : Entrée indépendante, cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle de bains, WC, couloir, chaufferie. 1er étage : Entrée indépendante, dégagement, WC, salon - salle à manger, cuisine avec balcon, placard, couloir, salle de bains, deux chambres. 2ème étage : Entrée, palier, WC, cuisine, salon - salle à manger, deux chambres, salle de bains, dressing. Informations techniques : Maison individuelle traditionnelle (1970) Maison avec une isolation intérieure et extérieure (14cm) Fenêtres en double vitrage PVC très récentes Chauffage au gaz Classe énergétique : C GES : C Tout à l'égout Maison soignée et bien entretenue Toiture d'origine en BON ETAT Les + : Surface généreuse et modulable 3 niveaux exploitables indépendamment Idéal projet familial ou patrimonial Secteur calme et recherché Cette maison représente une véritable opportunité polyvalente : résidence familiale, habitat intergénérationnel ou investissement locatif stratégique.