MAISON AUTHENTIQUE -100M2 - HARFLEUR CENTRE

Description

Située en plein coeur du centre historique de Harfleur, à deux pas de la Lézarde et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette charmante maison en brique rouge séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel d'évolution. D'une surface d'environ 100 m², elle offre au rez-de-chaussée un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, créant un bel espace de vie convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une salle de douche récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau donne accès à un extérieur cosy d'environ 100 m², sans vis-à-vis, véritable cocon en plein centre-ville. Au premier étage, trois chambres avec parquet d'origine témoignent du charme de l'ancien et confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous trouverez également un bureau et d'un dressing. Au second niveau, un grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement pour créer de l'espace habitable supplémentaire selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux?). La propriété comprend également un bâtiment annexe à rénover, bénéficiant d'un accès direct sur la rue, offrant un potentiel intéressant pour la création d'un garage, d'un atelier ou d'un espace de stockage. Des travaux ont déjà été réalisés, notamment le remplacement de la chaudière en 2018 ainsi que l'isolation intérieure des pièces. Un ravalement de façade et quelques aménagements extérieurs permettront de parfaire l'ensemble et de révéler tout le cachet de cette maison de caractère. Une belle opportunité pour les amateurs de charme ancien et de vie citadine, souhaitant profiter d'un emplacement privilégié tout en bénéficiant de volumes et d'un potentiel rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02.30.32.32.90 Retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux Instagram : stephaneplazaimmo_lehavre Facebook : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre et Montivilliers REF MM1942 Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur lehavre.stephaneplazaimmobilier.com