Opportunité investisseur : Logement à rénover entièrement à Chaumont

Description

Située à Chaumont, découvrez cette petite maison de ville offrant un potentiel de transformation totale. Idéal pour un premier achat avec travaux ou un projet locatif (type studio indépendant ou loft). Caractéristiques du bien : Surface au sol : Environ 40 m². Configuration actuelle : Un plateau brut offrant une liberté totale d'aménagement. Annexes : Un petit garage attenant, rare en centre-ville. Localisation : Secteur calme, à proximité des commodités de Chaumont. Points Forts & Potentiel : Rénovation complète : isolation, électricité, plomberie et huisseries sont à prévoir. C'est la page blanche idéale pour créer un espace moderne et optimisé. Façade atypique : Un cachet architectural marqué qui ne demande qu'à être mis en valeur. Rentabilité : Une fois rénové, ce type de bien est très recherché sur le marché locatif chaumontais. L'avis de l'expert : "Un ticket d'entrée très attractif pour les bricoleurs avertis ou les investisseurs cherchant à se constituer un patrimoine avec un déficit foncier intéressant." Contactez l'agence Stéphane Plaza de Chaumont au 03.53.53.03.30 dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! Non soumis au DPE car il n'y a pas de système de chauffage