Appartement 2 pièces 41.26 m2 loué jusqu'en juin 2027

Description

Nous vous invitons à venir découvrir ce T2 situé au 1er étage, rue de Belleville dans une résidence de 2008 à proximité des nombreux commerces et commodités du centre-ville accessible à pied en 3 minutes ! L'appartement est actuellement loué (680€cc/mois) aux termes d'un bail meublé jusqu'à l'été 2027 (Etudiante). Le bien se compose actuellement d'une cuisine équipée d'excellente qualité de 6.59m², ouverte sur le salon, un accès à la terrasse côté Ouest de 11m², une chambre de 10.20m² avec placard mural, une salle de bain avec baignoire, meuble sous vasque et emplacement pour la machine à laver. Un WC séparé complète l'ensemble ainsi qu'un cagibi comprenant le chauffe eau. Vous bénéficiez également d'une place de parking au -2 du sous-sol de l'immeuble sécurisé par une caméra de surveillance. Côté technique, l'appartement est chauffé avec des radiateurs électriques et un ballon électrique assure la production d'eau chaude. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants en PVC. La copropriété se compose de 251 lots dont 101 lots d'habitation. Tous les documents relatifs à la copropriété (EDD, tantièmes, tableau des charges etc) sont disponibles en agence tout comme le DTG ou Diagnostic Technique Global qui permet une transparence totale vis a vis de la structure (couverture, façade). A court terme, il n'y a pas de gros travaux à prévoir sur la copropriété. En plus de l'appartement et de la place de parking, vous avez accès au jardin commun de la copropriété et à la piscine. Un gardien assure l'entretien et la tranquillité de la résidence. Pour toute question ou visite, contactez Stéphane Plaza Immobilier Belleville en vous munissant de la référence de l'annonce : 5902 Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.