Coup de coeur : Magnifique 4 pièces de 74 m² entièrement rénové

Description

Imaginez un appartement où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Entièrement rénové avec des prestations contemporaines, ce 4 pièces de 74 m² se niche sur les hauteurs de Port-Marly, au coeur d'une résidence privée très prisée. 1. L'art de recevoir : Un espace de vie dedans/dehors Le coeur de l'appartement bat dans sa vaste pièce de réception baignée de lumière. Un double séjour aux volumes généreux qui s'ouvre directement sur un balcon de plus de 5 m², parfait pour vos cafés au soleil ou vos fins de journées au calme. Une cuisine sur-mesure résolument moderne : entièrement équipée, elle dispose d'un comptoir-bar convivial qui efface la frontière avec le salon. Côté pratique dès l'entrée : Un grand placard de rangement et un WC indépendant avec lave-mains. 2. L'espace nuit : Intimité et confort préservés Un couloir optimisé avec placards mène à la partie nuit, garantissant la tranquillité de chacun : Deux belles chambres lumineuses, toutes deux équipées de rangements intégrés. Une superbe salle d'eau avec fenêtre, dotée d'une douche à l'italienne au design soigné. 3. Vivre ici, c'est aussi profiter d'un cadre extérieur exceptionnel et sécurisé (présence d'un gardien). La copropriété offre un parc privé de 35 000 m² avec terrains de tennis, espaces verts arborés et aires de jeux. Le vrai bonus : Une gestion maîtrisée. La chaudière collective a été changée en 2025, garantissant une baisse immédiate de vos consommations d'énergie (estimée entre 20 et 30 %). Les annexes : Une vraie grande cave de 6 m² de plain-pied (parfaite pour les vélos ou le stockage) et un stationnement libre et facile au sein de la résidence. 4. Tout à pied (ou presque) À la croisée de Saint-Germain-en-Laye, du Vésinet et de Rueil-Malmaison, vous êtes idéalement connecté : Gare de Marly-le-Roi à 10 min à pied (Ligne L vers Paris). Bus (lignes 1, 18, 259) au pied de l'immeuble pour rejoindre le RER A. Accès A86 immédiat. Écoles, commerces, Clinique de l'Europe et Parly 2 accessibles en quelques minutes.