Maison Groissiat 6 pièce(s) 164 m2

Description

Exclusivité Stéphane PLAZA GROISSIAT - 164 m² - 4 chambres - Vue dégagée À seulement 5 minutes d'Oyonnax, au fond d'une impasse calme et résidentielle, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes, un terrain de 879 m² et une vue dégagée sur les reliefs du Haut-Bugey. Au niveau principal : * Une entrée ; * Un salon-séjour lumineux de plus de 35 m², ouvert sur un balcon avec vue ; * Un espace de 8,81 m² dédié à la création de la future cuisine, avec la possibilité de repenser l'agencement et de l'ouvrir sur le séjour pour créer une belle pièce de vie ; * Trois grandes chambres, dont deux avec placards ; * Une salle de bains ; * Un WC indépendant. En rez-de-jardin, véritable atout de la maison : *Une cuisine d'été avec espace de réception ; * Une chambre ; * Un espace de rangement ; * Un WC ; * Un accès direct à la terrasse et au jardin. Grâce à sa configuration et à son accès au rez-de-jardin, ce niveau offre de nombreuses possibilités : espace de loisirs, logement complémentaire après aménagement ou encore espace dédié à une activité libérale/professionnelle à domicile. À l'extérieur : * Terrain de 879 m² ; * Terrasse avec vue dégagée ; * Espaces verts ; * Deux potagers ; * Aucun vis-à-vis direct. Côté prestations : * Menuiseries aluminium double vitrage ; * Volets roulants électriques ; * Chauffage individuel au gaz ; * Fibre optique ; * Assainissement conforme ; * Garage semi-enterré permettant le stationnement de deux véhicules. Le calme de l'impasse, la position dominante de la maison et sa vue dégagée participent pleinement à la qualité de vie offerte par ce bien. À proximité immédiate des écoles, à moins de 2 minutes de l'accès autoroutier, à seulement 5 minutes d'Oyonnax et 15 minutes du lac de Nantua, cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur souhaitant concilier vie personnelle et activité professionnelle au même endroit. Pour plus de renseignements, contactez Mélanie MARGUIN : 06 | 32 | 98 | 45 | 68, RSAC 951 017 508 Bourg-en-Bresse, en vous munissant de la référence de l'annonce : 1523. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.