MAISON STOSSWIHR 8 PIECES 205M2

Description

L'agence Stephane Plaza immobilier Colmar sud vous propose en exclusivité dans le charmant village de Stosswihr, cette spacieuse maison de 205 m² qui séduira les amateurs de beaux volumes, de confort et de potentiel d'aménagement. La particularité de ce bien réside dans son premier étage entièrement dédié à l'espace de vie principal, offrant un cadre chaleureux, lumineux et fonctionnel. Vous y découvrirez une suite parentale spacieuse avec dressing offrant un espace de rangement optimisé. Une salle de bain entièrement rénovée, moderne et lumineuse, équipée d'une douche, d'une baignoire baignoire et d'un WC Le salon cosy agrémenté d'un poêle à granulés, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans la continuité, vous apprécierez une salle à manger accueillante, ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un bel espace de vie fluide et convivial. Une seconde chambre complète ce niveau principal. Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités Le rez-de-chaussée d'environ 85 m² offre de nombreuses perspectives d'aménagement : conserver sa configuration actuelle ou repenser totalement la destination des pièces selon vos besoins. Ce niveau comprend actuellement : Un entrée avec poêle à bois, un salon avec des travaux de revêtement de sol à prévoir, deux chambres déjà fonctionnelles, une salle à manger nécessitant également des travaux de sol, une cuisine non équipée, une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace buanderie Grâce à sa configuration indépendante, ce niveau peut parfaitement convenir à un investissement locatif un logement indépendant, un projet intergénérationnel, une activité professionnelle ou encore un agrandissement de l'espace de vie principal. Confort & équipements Chauffage principal assuré par un poêle à granulés à l'étage et un poêle à bois au rez-de-chaussée En chauffage secondaire, les deux niveaux disposent de radiateurs électriques Fenêtres en double vitrage PVC, à l'exception d'une fenêtre située dans la cuisine de l'étage Volets mixtes entre battants traditionnels et volets roulants Les espaces annexes & extérieurs Ce bien dispose également d'annexes appréciables offrant un potentiel supplémentaire : Un garage d'environ 11 m² Une cave de 40 m², idéale pour le stockage, un atelier ou un vaste espace de rangement ; Un grenier à aménager, offrant de belles perspectives d'agrandissement selon vos envies et besoins ; Un jardin privatif d'environ 90 m², parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace détente, un coin repas extérieur ou un espace de jeux. Les atouts du bien - Surface habitable de 205 m² - Suite parentale avec dressing aménagé - Salle de bain entièrement rénovée et lumineuse - Rez-de-chaussée avec potentiel locatif ou logement indépendant - Poêles mixtes et radiateurs électriques sur les deux niveaux - Cave de 40 m², garage et grenier aménageable - Jardin privatif d'environ 90 m² Une maison offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, un projet bi-famille ou un investissement locatif, tout en bénéficiant d'un agréable espace extérieur. N'hésitez pas à contacter l"agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud pour toutes informations complémentaires.