*** Malakoff - Maison de charme avec terrasse garage et cave ***

Description

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Vanves-Malakoff a le plaisir de vous présenter cette charmante maison des années 1930, idéalement située dans le quartier en plein développement du Clos Montholon à Malakoff, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Clamart (ligne N) et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Les lignes de bus 189 et 323 sont également accessibles à proximité, offrant une excellente desserte vers Paris et les communes voisines. Édifiée dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, cette maison séduit par son cachet, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes agréables. Elle se compose d'un séjour lumineux de 22,8 m², agrémenté de velux, d'une cuisine indépendante de 11 m², d'une spacieuse chambre de 15 m², d'un vaste hall d'entrée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 29 m², sain et facilement aménageable en atelier, espace de stockage ou pièce supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'une cave, viennent compléter ce bien. La maison est en bon état général et bénéficie de prestations rassurantes : double vitrage, chauffage et eau chaude au gaz, toitures refaites et isolées en 2013 et 2021, ainsi que façades ravalées en 2020. À proximité des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités, cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant aux portes de Paris. Alors, on visite ?