Maison à vendre en viager à Ajaccio-Chemin d'Acqualonga

Description

Investissez dans un bien d'exception en nue-propriété Une opportunité patrimoniale rare à AJACCIO Situé dans un secteur calme et paisible d'Ajaccio, ce bien de qualité est proposé à la vente en nue-propriété, offrant une occasion unique d'acquérir un patrimoine immobilier avec une forte décote. Prix de vente de la nue-propriété : 310 000 € Valeur en pleine propriété : 530 000 € Soit une économie immédiate de 220 000 € sur la valeur du marché. Les vendeurs, un couple de 70 et 72 ans se réservent l'usufruit leur vie durant. Cette acquisition constitue une solution idéale pour les investisseurs souhaitant préparer l'avenir grâce à un investissement sécurisé, sans contraintes de gestion. Les avantages de la nue-propriété : Acquisition avec une décote importante sur la valeur du bien. Aucune gestion locative pendant toute la durée de l'usufruit. Aucun risque d'impayés ou de vacance locative. Valorisation naturelle du patrimoine. Frais de notaire calculés sur le seul prix d'acquisition de la nue-propriété. À l'extinction de l'usufruit, vous récupérez automatiquement la pleine propriété, sans frais supplémentaires. Ce bien offre de belles prestations et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services, des écoles et des principaux axes de la ville. Il séduira les investisseurs recherchant un placement immobilier de qualité dans l'un des marchés les plus dynamiques de Corse. Le bien présente une surface habitable de 170 m2, édifié sur deux niveaux, y compris un studio indépendant d'une surface habitable de 38 m2 au rez-de-chaussée, le tout reposant une un terrain d'assise de 776 m2 clôturé et aménagé. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un WC, de deux chambres et d'une salle d'eau. Au premier étage, un séjour/salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains/WC et un bureau vous sont proposés. Enfin, trois ateliers et un garage complètent la propriété. Une opportunité patrimoniale rare permettant d'investir dans un bien de qualité à des conditions particulièrement avantageuses. EN EXCLUSIVITE !!! Plus d'informations au 04.95.23.62.52 - [email protected]