Maison La Boisse 6 pièce(s) 109m2

Description

Bienvenue à La Boisse, à seulement 20 minutes de Lyon, dans un secteur dynamique à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Nous vous proposons cette maison mitoyenne des années 1960, d'environ 109m², implantée sur une parcelle d'environ 505 m². Elle s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation qu'à un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante avec son cellier, d'un séjour ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, d'une salle de bains, d'une chambre prolongée par une buanderie avec accès extérieur, ainsi que d'un WC indépendant. L'étage distribue deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une chambre d'enfant et un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse exposée Sud-Est se prolonge sur un jardin clos et paysagé. Deux dépendances attenantes viennent compléter l'ensemble et pourront être aménagées selon vos projets. Un appentis permet également de stationner un véhicule à l'abri. Cette maison nécessite une rénovation globale et conviendra parfaitement aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou valoriser un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques et à l'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agent immobilier Johanna KRITIKOS au 06.34.29.40.53 (EI - RSAC 823 577 655) ou au 04 28 29 59 56 ou via [email protected]. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite de votre bien !