Maison + 2nde bâtisse Noailles 4 pièce(s) 74 m2

Description

Nouvelle exclusivité : Une propriété de caractère 5 minutes de Noailles 1 MAISON PRINCIPALE DE 2 CHAMBRES + 1 BATISSE DE 110 M² A FINIR DE RENOVER Et si votre prochain coup de coeur était bien plus qu'une simple maison ? Au coeur d'un village recherché, cette propriété allie le charme de l'ancien à des prestations récentes et un potentiel rare qui séduira aussi bien une famille qu'un investisseur. ________ Dès les premiers pas, le charme opère : magnifiques poutres apparentes, cheminée de caractère, volumes chaleureux et belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec WC, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. CÔTÉ EXTERIEUR : Profitez d'un agréable jardin et de sa terrasse, parfait pour les journées ensoleillées. PASSONS AU VÉRITABLE ATOUT DE CETTE PROPRIÉTÉ ... ! Une seconde bâtisse à rénover offrant un potentiel exceptionnel ! Elle offre 69 m² au sol, complétée par deux espaces à l'étage de 22 m² et 19 m², soit un ensemble offrant de multiples possibilités : création d'une seconde habitation, gîte, location saisonnière, espace professionnel, atelier ou projet familial. À cela s'ajoute un terrain situé à l'arrière, permettant d'imaginer encore de nombreux aménagements. ________ LES + QUI FONT LA DIFFERENCE : Salle d'eau entièrement rénovée. Tableau électrique refait. Portail motorisé. Charme authentique avec poutres apparentes. Village convoité Double habitation avec un fort potentiel d'évolution. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent un bien avec du cachet, de l'espace et un véritable projet de vie. Une visite suffira pour mesurer tout le potentiel de cette propriété.