Ferme Labaroche 8 pièce(s) 220 m2

Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud vous propose à la vente, au lieu-dit Les Évaux à Labaroche, une ancienne ferme d'environ 220 m², implantée en impasse sur un terrain de 14,54 ares, dans un environnement calme. La partie actuellement habitable développe environ 122 m², dont 33 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 1,80 m. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine non équipée, d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau ainsi que d'une chaufferie. Le premier étage, dont la hauteur sous plafond est d'environ 1,80 m, comprend un dégagement et cinq pièces pouvant notamment faire office de chambres. Au deuxième étage, une grande chambre complète la partie habitable. La propriété dispose également d'une importante partie actuellement non habitable, composée de plusieurs greniers et ateliers. Ses volumes généreux et sa belle hauteur sous toiture laissent entrevoir un intéressant potentiel de réaménagement et de développement de surfaces supplémentaires. Côté équipements, le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au fioul, complétée par un poêle à bois à bûches installé avant 1990. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon électrique à accumulation vertical de 100 litres. Les fenêtres sont en bois double vitrage et équipées de volets battants en aluminium. Enfin, la propriété bénéficie d'une dépendance indépendante d'environ 38 m², qui présente une particularité rare : elle abrite une source. Une propriété aux volumes importants et au fort potentiel, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation permettant de valoriser le caractère et les espaces d'une ancienne ferme, dans le cadre recherché des Évaux à Labaroche. Contactez Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud pour toute information complémentaire.