À Loyettes, une maison de plain-pied 4 chambres tournée vers la nature

Description

Ici, les journées commencent dans une pièce de vie baignée de lumière et peuvent se terminer dehors, face aux champs. Construite en 2009 dans un lotissement résidentiel et convivial, cette maison de plain-pied de 127,88 m² a été pensée pour accompagner la vie d'une famille. Son espace central réunit le salon, la salle à manger et la cuisine équipée sur plus de 55 m². Traversant et largement ouvert sur l'extérieur, il permet de profiter d'une lumière agréable tout au long de la journée et d'un accès direct au jardin. La partie nuit comprend quatre chambres de 10 à 15 m², permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie complètent l'agencement. À l'extérieur, la parcelle de 787 m² bénéficie d'une vue dégagée sur les champs et de l'absence de vis-à-vis. La terrasse est aujourd'hui brute, les clôtures restent à finaliser et quelques peintures pourront être reprises. Des aménagements à anticiper, mais aussi l'occasion de façonner les extérieurs et les finitions selon vos envies. La maison se situe à moins de 10 minutes à pied de l'école primaire, à proximité des commerces et des services du centre de Loyettes. La gare est accessible en 16 minutes, l'aéroport se trouve à environ 20 km et l'autoroute à 15 km. Une maison fonctionnelle, lumineuse et déjà agréable à vivre, dont les volumes et l'environnement constituent une base solide pour un projet familial durable. **Prix : 335 000 € ? Honoraires à la charge du vendeur.** Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Johanna KRITIKOS, EI ? RSAC 904 955 937, au 06 34 29 40 53, ou l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montluel au 04 28 29 59 56 ? [email protected] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 740 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). Vous avez un projet de Vente/Achat? Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner, première étape... Bilan stratégique de votre projet !