Maison-Gîte Guémar 4 pièce(s) 106 m2

Description

INVESTISSEURS : près de 10 % de rentabilité brute et environ 32.000 € de chiffre d'affaires annuel moyen. L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud vous propose à Guémar une maison accolée actuellement exploitée en location courte durée pensée comme un véritable produit d'investissement. Avec un chiffre d'affaires annuel moyen d'environ 32.000 €, le bien affiche une rentabilité brute d'environ 10%. Une performance qui s'appuie sur une exploitation existante, un logement vendu meublé et la possibilité d'assurer immédiatement la continuité de l'activité. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, de toilettes séparées, d'un salon, d'une salle à manger sous véranda avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée ainsi que d'une grande buanderie. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle d'eau. Une terrasse et un jardin complètent l'ensemble et participent pleinement à l'attractivité du bien auprès d'une clientèle touristique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage associe un poêle à bois et des radiateurs électriques programmables à distance, une installation particulièrement adaptée à la location courte durée et permettant d'optimiser la gestion du logement entre deux séjours. Le bien est vendu meublé afin de permettre une continuité immédiate de l'exploitation, un véritable atout pour un investisseur souhaitant reprendre une activité déjà en place. Un produit d'investissement immédiatement exploitable, associant rendement, équipement et potentiel locatif. Informations complémentaires et éléments relatifs à l'exploitation sur demande auprès de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud.