VILLA PLAIN-PIED, 3 CHAMBRES, PISCINE, GARAGE ET DÉPENDANCE ATTENANTE

Description

Idéalement situé entre Narbonne et Carcassonne et à seulement 10minutes de Lézignan-Corbières, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2008, offrant un cadre de vie agréable et une configuration particulièrement intéressante. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 90 m², d'une dépendance attenante d'environ 30 m², d'un garage et d'un bel espace extérieur organisé autour de la terrasse et de la piscine. La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie d'environ 42 m² avec cuisine américaine. Un espace central et convivial, pensé pour réunir salon, salle à manger et cuisine dans une même pièce, avec une circulation naturelle vers les extérieurs. Depuis la pièce de vie, un couloir dessert la partie nuit composée de :3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. La maison est équipée de la climatisation, pour davantage de confort au quotidien. Aux beaux jours, la vie se prolonge naturellement à l'extérieur avec une terrasse aménagée et couverte, idéale pour les repas et les moments de détente. Elle donne directement sur la piscine réalisée en 2020, aux dimensions généreuses d'environ 3,94 x 6,80 m, pour une profondeur d'environ 1,50 m. Un espace agréable et convivial permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Un véritable atout supplémentaire de la propriété: une dépendance attenante d'environ 30 m², accessible uniquement depuis l'extérieur et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Traversante et séparée de l'habitation principale dans son fonctionnement, elle comprend : - Une pièce de vie à aménager selon vos goûts, vos envies et vos besoins - Une chambre - et une salle d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités : recevoir famille ou amis tout en préservant l'intimité de chacun, créer un espace pour un adolescent, aménager un bureau pour le télétravail, une pièce de loisirs ou tout autre projet adapté à votre mode de vie. La propriété dispose également d'un garage, appréciable pour stationner, stocker ou disposer d'un espace atelier supplémentaire. Le calme et la beauté des Corbières sans être isolé ! Le village bénéficie d'une situation intéressante à mi-chemin entre Narbonne et Carcassonne, tout en étant situé à seulement environ 10 minutes de Lézignan-Corbières. Le village dispose des commodités utiles au quotidien avec notamment école, pharmacie, supérette, commerces et services de proximité.