Maison Galgon 5 pièce(s) 100 m²

Description

Viager occupé - Maison T5 de 100 m² + double garage - Monsieur occupant 72 ans Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 70 000 euros le jour de la signature chez le notaire, et par le versement d'une rente mensuelle de 235 euros. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais notariés allégés : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 99 000 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 165 000 euros. Description du bien : Au nord de Libourne ; à égale distance des centre-villes de Galgon ; Périssac et St-Ciers-d'Abzac ; belle maison de plain pied, qui compte 100 m² habitables, comptant 3 chambres et un bureau. Très bien entretenue ; cette maison bénéficie d'équipements de qualité tels que la climatisation ; le raccordement fibre ; ou encore un double garage indépendant. Très bonne isolation ; DPE C. Superbe parcelle de 1 400 m² constructible et piscinable.