Maison aux multiples possibilités - 3 logements, jardin, terrasse et 4 stationnements

Description

Dans un environnement agréable, à une dizaine de minutes à pied des bords de Marne, découvrez cette maison au potentiel remarquable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Actuellement organisée en trois logements indépendants, dont un studio et deux appartements de 3 pièces, cette propriété représente une belle opportunité pour un investisseur, une famille souhaitant réunir les espaces en une seule habitation, ou encore pour un projet alliant résidence principale et revenus locatifs. Au rez-de-chaussée : un premier appartement de 3 pièces et un studio indépendant. Le premier appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains avec espace buanderie, d'un dégagement et de WC séparés. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel. Un studio indépendant complète ce niveau, offrant une possibilité supplémentaire d'utilisation ou de location. À l'étage vous découvrirez un deuxième appartement comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. Véritable atout de ce logement, la cuisine donne directement accès à une terrasse d'environ 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un jardin à l'avant, permettant d'aménager un agréable espace extérieur et de valoriser l'accueil de la propriété. Un garage aménagé vient compléter l'ensemble, ainsi que quatre places de stationnement, un avantage particulièrement appréciable au quotidien. Réunir les trois logements pour créer une grande maison familiale, conserver plusieurs espaces indépendants ou développer un projet d'investissement : cette propriété offre différentes perspectives à étudier selon votre projet. Ses volumes, ses espaces extérieurs, sa terrasse, son jacuzzi et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien à découvrir pour en apprécier tout le potentiel. Une opportunité à saisir à proximité des bords de Marne ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.