Appartement à vendre, 39m², Grenoble

Description

Grenoble, 33 route de Lyon, emplacement idéal Juste à coté de plusieurs commodités : Intermarché, boulangerie, boucherie, tabac. Juste à coté d'un parking, et d'un arret de tram Accès très facile Au premier étage avec ascenseur, appartement de type T2 de 39 m² bien agencé, avec la chambre d'un coté et le séjour à l'opposé. Petit balconnet Cuisine aménagé (possibilité d'ouvrir sur le séjour à l'avenir) Salle d'eau avec Wc et loggia Charges de copropriété : 133 euros / mois, comprenant le chauffage et l'eau froide (dont 60 euros récupérés sur le locataire) Chauffage collectif au gaz avec compteurs de répartition Eau chaude individuel avec ballon Actuellement loué depuis Novembre 2024 Loyer de : 570 euros Hc + 60 euros de charges par mois, soit = 630 euros Cc Venez vite découvrir ce bien, idéal pour un investissement locatif. Gatien Mestrallet au o6 Mandat n°222 Vh Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 euros et 1060.00 euros sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Gatien Mestrallet Agent commercial (Entreprise individuelle).