Appartement à vendre, 64m², Marseille 12ème

Description

Le VILLAGEOIS - Appartement T3 64m2 - 13012 Saint Barnabé Llinares Immobilier vous propose : Le Villageois, un superbe appartement T3 rénové, niché dans un petit immeuble parfaitement entretenu, situé dans une impasse très calme, au c?ur du village de Saint-Barnabé. Son emplacement offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour et d'une cuisine semi-ouverte, baignée de lumière grâce à de nombreuses fenêtres donnant sur des espaces verts. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres avec rangements, ainsi qu'une confortable salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviette et d'une fenêtre, sans oublier un wc séparé. En excellent état, il bénéficie de menuiseries double vitrage. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations, rare à la vente! Contact Patrick Scotto Attestation collaborateur N°: Adc 000 299 Rc professionnel : /FA11F - Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 720euros (60euros/mois : Eau froide, et entretien des parties communes). - Taxe foncière : 872euros/an - Honoraires inclus de 4,4% à la charge du vendeur - Classe énergie E Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1460euros et 2030euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à Vendre 13012 T3 de 64m2 - coeur village- 13012 Saint Barnabé