Appartement à vendre, 77m², Marseille 12ème

Description

Evasion Urbaine - Appartement T4 de 77 m² - Terrasse de 12 m² - Balcon de 12 m² - Parkings - 13011 Eoures Llinares immobilier vous propose : Evasion Urbaine, un charmant appartement T4 de 77 m², alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéalement situé dans le quartier prisé et résidentiel d'Éoures. Il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle. L'espace salon / salle à manger s'intègre harmonieusement à une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'une superbe ouverture sur un balcon traversant, accessible par trois baies vitrées, offrant une vue dégagée et créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le coin nuit se développe autour de trois chambres disposant de rangements, qui se partagent une salle d'eau confortable et des wc séparés. À l'extérieur, une terrasse ombragée avec barbecue vous invite à profiter de moments conviviaux et de détente. Deux places de parking privatives au sein de la résidence complètent ce bien. Aux portes de Marseille, lumineux et intimiste, il vous offre un cadre de vie privilégié. Une opportunité à ne pas manquer ! Dl / Contact Cassandra Malecot : Attestation collaborateur Adc Rcp / S - Copropriété : 3 lots - Procédure en cours : Nc - Taxe foncière : 813euros / an - Honoraires inclus de 4,7% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 800euros et 1140euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13011 - T4 de 77 m² - Terrasse de 12 m² - Balcon de 12 m² - 2 places de parking privatives - 13011 Eoures.