Maison à vendre, 230m², Aix-en-Provence

Description

Dans un charmant village à 20 minutes d'Aix en Provence, maison provençale de 185 m² avec jolie vue dominante sur la colline, nichée sur 1.2 hectares de terrain avec vue imprenable sur la pinède. Construite en 1993 et agrandie plus récemment, elle allie confort et charme. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine séparée avec cellier, un séjour lumineux d'environ 50 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Un bureau, une bibliothèque et une suite parentale de 17 m² avec dressing équipé de 5 m², salle de bain et wc. Les pièces du rez de chaussée sont toutes ouvertes sur l'extérieur. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et wc. Une dépendance en pierre de 20 m² avec électricité, parfaite pour un atelier ou studio, complète ce bien. Le poolhouse équipé de 20 m² et la piscine 12x6m au chlore (liner de 2015 et système de filtration de 2024) vous garantiront d'agréables moments de détente. Terrain de boules. Poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, terre cuite au sol. Eau du Canal de Provence pour jardin et maison. Fosse septique aux normes (rapport du Spanc conforme). Honoraires 4.51% charge acquéreurs. Autres biens du même rang nous consulter. Véronique Clouzet (Ei) - Rsac Aix en Pce 509 400 362 Tél: 33 (0)6 Email: PATTE Blanche 1ère Marque Off-Market en Immobilier Aix Luberon - Cassis et Région - Marseille Littoral - Var Terre Mer - Alpilles Avignon - Golfe St Tropez Taxe foncière : 3067 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques