Appartement à vendre, 68m², Villeurbanne

Description

RARE, UN JARDIN EN VILLE Au tout début de Villeurbanne à l'embranchement des 3e et 6e arrondissements. À 10min de Part-Dieu et Gratte-Ciel (15min à vélo de la presqu'île). Découvrez dans petite copropriété récente et donc bien isolée, ce très bel appartement T3 de près de 70m2 en rez-de-jardin privatif de plus de 70m2, quasiment sans vis-à-vis et qui permet de maintenir une température raisonnable même en période de canicule. Un séjour ouvert de plus de 30m2 en parquet, équipé d'une cuisine haut-de-gamme avec îlot (quartz, électro tout intégré dont cave à vin) donne sur le jardin aménagé d'une terrasse en bois et agrémenté de plantes et arbres. Parfait pour les BBQ entre amis. Une chambre/bureau, une chambre parentale de 14m2 équipée d'un dressing, une salle de bains neuve, une entrée avec claustra. Équipements supplémentaires : grand store banne sur la terrasse, cabanon de jardin, volets motorisés, porte sécurisé, thermostat central pour le chauffage individuel au gaz. Résidence calme, très bien entretenue et sans besoin de rénovation, partiellement gérée par les résidents volontaires = charge de moins de 100€/mois. Un grand garage de 16m2 peut être vendu avec le bien (25K€). Il est équipé d'étagères de rangement, d'une porte neuve avec double serrures et d'une borne électrique avec compteur spécifique. Plus de photos sur demande, disponible pour visite. Vente en direct, agence s'abstenir, merci