Maison à vendre, 130m², Le Lardin-Saint-Lazare

Description

Grande maison avec jardin, Le Lardin St Lazare Le Lardin-Saint-Lazare , à seulement 10 minutes de Montignac-Lascaux , cette maison familiale de 130 m² habitables offre de beaux volumes, un extérieur agréable et un fort potentiel d'évolution, notamment pour un projet d'investissement locatif ou de division en plusieurs logements . ✨ Description du bien : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante , séjour-salon avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin, 1 chambre , un petit salon , un coin bureau ainsi qu'une salle d'eau avec Wc . Étage : 3 chambres spacieuses , salle de bain , Wc indépendants et deux greniers aménageables (idéal pour optimiser la surface habitable). Sous-Sol complet de 70 m² comprenant une partie garage , un atelier , et une chaufferie . Jardin clos et arboré d'environ 200 m² , avec accès voiture . Équipements : double vitrage phonique et thermique, pompe à chaleur , puits , cheminée. ? Des travaux sont à prévoir , ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant créer plusieurs logements ou pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Emilie Poirier Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°535 278 089 Greffe de Perigueux) [Coordonnées masquées] (réf. 589507 ) Référence annonce : Non soumis au Dpe Prix hors honoraires : 91 000 €.Demander plus d'informations