Maison à vendre, 110m², La Madeleine

Description

Maison 1930 de 110 m² habitables (140 m² de surface utile) + jardin et cave La maison dispose de 5 chambres, 3 salles de bain, 1 coin eau et 4 WC. Idéale pour maison familiale ou maison de rapport pour colocation (jusqu'à 2 500 € de revenus locatifs mensuels possibles pour les 5 chambres). La maison est située dans le quartier agréable de la Nouvelle Madeleine (périmètre rues Clémenceau, Gantois et Joffre), à proximité des écoles, commerces, transports en commun et grands axes. Rez-de-chaussée : • Grand séjour parqueté avec cheminée feu de bois à insert neuf respectant la réglementation en vigueur (photo 1) • Cuisine de 11 m² • Salle de bain avec baignoire/douche + chaudière gaz à condensation neuve (Saunier Duval, garantie décennale) + WC séparés • Véranda donnant sur un jardin de 40 m² 1er étage : 1 grande chambre avec salle de bain (douche, vasque, WC) + 1 chambre avec accès à la salle de bain mitoyenne. 2e étage : 1 grande chambre avec salle de bain (douche, vasque, WC) (photo 2) + 1 chambre avec accès à la salle de bain mitoyenne. 3e étage : 1 chambre de 23 m² utiles dans les combles aménagés, avec vasque et WC (voir photo). État de la maison impeccable, intérieur comme extérieur. Diagnostics : DPE : D – Électricité : aucune anomalie. La maison n'est actuellement plus occupée et est vendue non meublée. Prix : 389 000 € Contact par téléphone privilégié.