Maison à vendre, 100m², Carnoules

Description

Maison 4 pièces 100 m² Carnoules à seulement 1,5Km du centre du village, dans le quartier des AVEIROLES, venez visitez ces deux petites maisonettes nichées dans environnement campagne, avec chacunes leur accès indépendant et leurs portail sur une belle parcelle de 2100m2. Idéal pour habiter, recevoir, ou pour du AIRBNB. La maison principale d'une surface de 62m2 se compose d'un salon salle à manger avec cuisine US aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc, climatisation et double vitrage, avec un jardin de 1000m2. (PHOTOS 01 à 10) La dépendance d'une surface de 38m2 se compose d'une entrée, donnant sur le salon, une petite cuisine aménagée et équipée, une jolie salle d'eau avec toilettes, et un coin nuit, le jardin d'environ 1100m2 avec un espace piscine hors sol, terrasse couverte. (PHOTOS 11 à 17) Deux grands parkings avec portails un pour chaque habitation permettant de statationner tous types de véhicules (Photo 18, 19 et 20) Un abri double pour motos/vélos. Les deux habitations sont raccordées au réseau électrique ( 2 compteurs LINKY), elles sont équipées de la fibre, l'alimentation en eau se fait par l'intermediaire d'un forage, et l'assainissement par une fosse toutes eaux qui a été remplacée il y a une dizaine d'années. L'accès en voiture est facile pour tout types de véhicules. IMPORTANT A NOTER: Les deux habitations ont été construites à une époque ou le terrain était en zone agricole (pas de permis de construire). Le secteur étant désormais classé en zone naturelle, il n'est plus possible de construire, reconstruire ou modifier, en revanche, les constructions exitantes restent entièrement conservés et tolérées. Financement bancaire, impossible ou avec un apport important. Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).