Maison à vendre, 88m², Pontrieux

Description

Idéalement située à Pontrieux, commerces accessibles à pied, cette maison de 88 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue agréable sur le Trieux. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové il y a 10 ans, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre et une salle de douches avec wc. A l'étage, 2 chambres et une pièce d'eau avec wc. Au second étage, un grand grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour close de murs, facile d'entretien et idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente et d'un atelier. Tout à l'égout. DPE : Classe E Ges : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250 euros et 3080 euros. Prix : 209 040 euros Honoraires : 4% Ttc inclus charge acquéreur, soit 201 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle Lechalier ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle Lechalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Saint-Brieuc 833 754 856 auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 455014 (4.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Gwénaëlle Lechalier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Saint Brieuc - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr