Maison à vendre, 133m², Saint-Alban-de-Roche

Description

38080 - Saint-Alban-De-Roche - 5 Pieces 4 Chambres - 133M² - Maison Contemporaine Avec Terrasse Et Jardin - Kim Mattera et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité une maison individuelle récente, sur la commune très prisée de Saint-Alban-de-Roche.Saint-Alban-de-Roche, particulièrement recherchée, séduit par son cadre de vie tout en restant à quelques minutes de l’autoroute A43, facilitant l’accès à Bourgoin-Jallieu, Lyon et les principaux axes.Non loin du centre du village, dans une impasse paisible, cette maison contemporaine de 2023, développe 133 m² habitables et est implantée sur un terrain de 539 m², entièrement clos de murs, principalement en pierre, offrant un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux, dans un environnement résidentiel recherché.Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 47 m², baignée de lumière grâce à son orientation sud-est-ouest et à ses larges ouvertures. Le séjour dispose d'une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, ainsi qu’un poêle à bois, parfait pour les soirées d’hiver. Cet espace de vie s’ouvre naturellement sur l’extérieur et la terrasse abritée, idéale pour profiter des beaux jours.Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale, avec une chambre d’environ 13 m², un dressing de plus de 5 m², une salle d’eau et des toilettes séparées. Une buanderie / cellier d’environ 10 m² complète ce niveau et apporte un vrai confort au quotidien.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, dont deux avoisinant 13 à 14 m², et une troisième d’environ 9,5 m², ainsi qu’une salle de bain et un Wc indépendant.Côté extérieur, le terrain plat et clos offre une vue dégagée et un espace facile à aménager selon vos envies, tout en conservant une belle intimité. Les avantages de ce bien :- Localisation optimale au sein d'un village prisé- Construction contemporaine récente avec toit végétalisé- Système de chauffage par Pac et poële à bois- Maison lumineuse- 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée - Assainissement collectif- Stationnement facile pour au moins 4 véhicules- Excellent Dpe : B- Terrain plat et closCette maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue est clé en main : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.? Pour plus d’informations, échanger sur votre projet et organiser une visite, je suis à votre disposition.