Maison à vendre, 194m², La Jarne

Description

Maison 8 pièces 194 m² Découvrez cette charmante maison familiale, située à La Jarne, alliant qualité des matériaux, excellent entretien et atmosphère chaleureuse. D'environ 194 m² habitables sur un terrain clos de 950 m² environ, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Le niveau principal accueille une véranda chauffée et isolée ouverte sur un séjour lumineux, une entrée aménagée en bureau, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un Wc indépendant. À l'étage, une mezzanine pleine de charme et une chambre avec cabinet de toilette complètent l'espace. Le rez-de-chaussée propose trois grandes chambres, une buanderie et une salle d'eau. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique et d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments conviviaux l'hiver. À l'extérieur, profitez d'un garage d'environ 25 m², d'une dépendance de stockage, d'un préau avec barbecue et d'un puits, le tout dans un environnement soigné. Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et recherché, elle reste proche des écoles, des parcs et de toutes les commodités. Cette maison parfaitement entretenue est idéale pour une vie de famille. Contactez l'agence Guy Hoquet Aytré Pays Rochelais pour organiser une visite. Sarah Berteaud (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 989 343 793 - La Rochelle. Surface : 194 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 124 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 € et 4 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :