Maison à vendre, 161m², Eysines

Description

Implantée dans une impasse calme d'Eysines, cette maison familiale de 2008 offre une situation pratique et bien desservie : tramway A et bus G à cinq minutes à pied, centre de Bordeaux accessible en 25 minutes, sortie 9 de la rocade à quelques minutes. Commerces, écoles et salle de sport sont à proximité immédiate. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie exposée sud-ouest, avec une cuisine ouverte sur le séjour, un WC indépendant et une buanderie. L'étage distribue quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un second WC indépendant. L'extérieur représente un atout majeur du bien : terrasse carrelée d'environ 100 m², piscine sécurisée équipée d'un rideau et d'une pompe à chaleur, pelouse d'environ 100 m², cuisine d'été couverte, abri de jardin, local vélos et entrée bitumée pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. Des panneaux solaires avec batterie de stockage, installés récemment, viennent optimiser la consommation énergétique du foyer. Bien en exclusivité chez Côté Particuliers Bordeaux Ornano, ouvert à l'intercabinet. (4.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)