Maison à vendre, 180m², Biéville-Beuville

Description

Nouveau bien chez UNI Immobilier !Sublime maison T7 de 180 m2, sur terrain de 1000 m2, située à seulement 10 mn au nord de CAEN !LocalisationBIEVILLE-BEUVILLEDécouvrez ce bien à travers le mot des propriétaires'C'est avec regret que nous quitterons notre maison qui a été propice à notre bonheur et à celui de nos enfants devenus adultes.Ici, tout est réuni pour que la famille s'épanouisse.Nous mettons entre les mains d'UNI le challenge de nous trouver l'équivalent de notre merveilleuse maison en moins grand.'Les points forts de ce bienLocalisation idéale : située entre Caen et la merCalme : en retrait de la route, sans vis-à-visVie de plain-pied très agréable avec une jolie suite parentale spacieuseGrand terrain arboréAnnée de construction1999Cette maison se compose comme suitAu rez-de-chaussée7 éléments1 entrée1 grande pièce de vie1 cuisine ouverte1 buanderie1 suite parentale avec salle d'eau et dressing1 bureau2 WCA l'étage4 éléments4 chambres1 salle de bain1 salle d'eau1 WCÉgalement1 élément1 garage, 1 cabanonHuisseriesdouble vitrage bois (rez-de-chaussée) et PVC (étage)Type de chauffageChaudière gaz - radiateursDPEC (125)GESC (25)Estimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 2120 euros et 2910 eurosTaxe foncière1151 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix640 000 euros FAITaux d’honoraires4.92 % TTC, soit 610 000 euros hors frais.Lien de l'annonce avec visite virtuelle : du site internet : direct :Tristan JENVRIN annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 ) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)