Maison à vendre, 500m², Errouville

Description

Contact : Quentin Habigand Le château D'Errouville - Une demeure historique unique à découvrirAujourd'hui, laissez-vous séduire par une maison pas comme les autres...Ancienne demeure duColonel Chottin, ce bien d'exception renferme une part d'histoire rare : unaccès secret à la célèbre Ligne Maginot.Les atouts de cette batisse :- Surface généreuse: 450 m² habitables- Terrain spacieux: 5 000 m² avec vue imprenable sur la forêt- 5 chambres disponibles- Garage & stationnement extérieurpour plusieurs véhicules- Situation idéale : à proximité directe de la frontière luxembourgeoiseConfort & prestations modernes :- Dpe actuel : C/A(bonnes performances énergétiques)- Isolation renforcée à venir: devisdéjà signépour l'isolation extérieure, le crépis neuf et la remise en état des murets (amélioration thermique significative)- Menuiseries récentes(fenêtres 2020)- Isolation grenier réalisée- Deux pompes à chaleur&deux ballons thermodynamiques- Monte-escalier installé, garantissant un accès confortable à tous, quel que soit l'âge ou la mobilitéEspace bien-être digne d'un domaine privé :- Spa avec jacuzzi- Piscine intérieure avec spa de nage intégré- Sauna- Le tout installé dans une pièce spécialement conçue pour une ventilation optimale et un confort absoluUn bien rare pour les amoureux d'histoire & d'architectureAvec soncaractère authentique, soncharme historiqueet sonancrage militaire unique, le Château d'Errouville est bien plus qu'une maison :C'est unevéritable expérience de vie, où chaque pierre raconte une histoire et où chaque détail moderne assure un confort exceptionnel.Un bien aux multiples possibilités :- Résidence principale: un cadre de vie hors du commun, au calme, entouré de nature- Retraite bien méritée: sérénité, confort et authenticité- Investissement: idéal pour créer ungîte de charme, unAirbnb haut de gamme, ou unlieu d'accueil touristiqueà deux pas du Luxembourg Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .